●ベースプラン（夫婦＋子ども2人を想定）
※福原社長、ありがとうございます（笑）
さらに2階に水栓・排水設備を取り付けるなどの工夫を施し、間取り変更の幅を広げたそうです。
※右が1階、左が2階の間取り図
10年後・・・
●個室いっぱいプラン（夫婦＋子ども2人を想定）
1階のLDKとのつながりを持たせながら、プライバシーも配慮。
※2階の間取り図と模型
20年後・・・
●2世帯住宅プラン（親＋子ども世帯を想定）
1階は親世帯、2階は水回りを増やして子世帯ゾーンに。
※2階の間取り図と模型
40年後？・・・
●ライフスタイルをカスタムする家
例えば
部屋を極力仕切らない間取りで自由度満点、過ごし方もいろいろ。
※2階の間取り図と模型
60年後？・・・
●スローライフを楽しむ家（夫婦ふたり暮らしを想定）
1階は人が集まる空間に、2階にはそれぞれの個室を設けた。
※2階の間取り図と模型
徳ちゃん妻
きも＠TNN
へぇ〜、自由度がめっちゃ高いですね！
◎家のすべてを把握する「三幸住研」！
ところで、モデルルーム内にはこんな模型もありました。
下の写真・中央の箱の中には、「セルロースファイバー」という新聞紙からリサイクルされた断熱材が入っています。
大きな音がするブザーを箱の中に入れると・・・
徳ちゃん＠TNN
えーーっ、静かっ（汗）!!
福原社長
「セルロースファイバーは断熱、防露・調湿性にすぐれているうえ、吸音の効果も高いんですよ。
この製品の魅力に感激した私は、セルロースファイバー専門の断熱施工会社も設立しました」
また、sumica100は長期優良住宅の基準を満たし、長く安心して住めるそう。
※長期優良住宅とは…耐震等級2以上、省エネルギー対策等級4、老化対策等級3相当を満たした建物のこと
三幸住研さんは土地の分譲から設計・施工、リフォーム、売買・賃貸の仲介まで一貫して手がける会社。
※三幸住研ホームページより
福原社長
「一般的には不動産については不動産会社が、建築については建築会社や工務店が担当し、不動産会社は建築のことを、建築会社や工務店は不動産のことをあまり知りません。
けれども、不動産の上に家が建っているわけですから、私はこの常識をおかしいと思うんです。
そこで、当社は家に関するすべてのことをまとめて提供できる、ワンストップサービスを強みにしています」
「里山住宅博を機に、注文住宅の分野にも力を注いでいく」とも熱く語り、福原社長の挑戦は続きます。
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三幸住研さんのモデルハウスを満喫したら、お腹が空いてしまったワタシたち。
緑を眺めながら持参したサンドイッチを味わい、ピクニック気分を楽しんじゃいました。
三田牛丼や焼そば、かき氷などの販売もありますよ（土・日曜、祝日のみ）。
※（注）ケータリングの内容は日によって変わります
ランチのあとは、里山を満喫したり・・・
※マムシに要注意！
ベンチで休んだりと自由に過ごし・・・
三幸住研さん以外のモデルハウスにも足を運んでみることに。
福原社長との雑談で出てきたマメ知識付きで、押さえておきたい家をお伝えします。
まずは、建築家・松澤 穣さんによる「地べたの家」。
【福原社長のアレコレ談話】
「施工を担当したのは尼崎の工務店なんだけど、そこの社長は豊中の人なんよ！」
続いて、グリーンライフ＋建築家・二川 徹さんによる「Passage House-トンネルの家-」。
【福原社長のアレコレ談話】
「会期終了後、二川さんは実際にココに住んで、100年続く街づくりを推し進めていくんよ」
時間の都合で最後は、建築家・堀部安嗣さんによる「これからの家」。
【福原社長のアレコレ談話】
「堀部さんがはじめて建売住宅を設計したということで、全国各地からファンが訪れているんや」
他社の家について話すときの福原社長の温かい眼差しが印象的で、工務店が一丸となってつくりあげているイベントなんだなぁ、と改めて感じました。
徳ちゃん妻
もうこんな時間。
きも＠TNN
豊中の別の工務店の家も見たかったんだけど・・・。
徳ちゃん＠TNN
1日では回りきれん、また来よう！
| ◆取材を終えて・・・（本音トーク） |
会場をあとにし帰路につくまで、車内でこんな話をしました。
徳ちゃん＠TNN
里山住宅博を見学して、実際のところどう思った？
徳ちゃん妻
三幸住研さんのモデルハウスは、爽やかな風と明るい光を感じられる家！
窓の位置も計算されていると聞いて、ただただ関心しました〜。
きも＠TNN
ワタシは情熱的で明るい福原社長と、誠実で優しく対応してくれた山内さん。
おふたりとの時間が楽しくて「またお会いしたいなぁ」と思った！
※TNNならではのハードルの高い（？）要望にも気軽に応じてくれました
徳ちゃん＠TNN
100のスタイルに変えるためのベースづくりが、めっちゃ細かい！
いろんなテイストの家が建っていて、「住宅のテーマパークや〜」と驚くばかりやったよ。
sumica100内では月1回、三幸住研さんが主催するさまざまなテーマのワークショップも開かれています。
※8月11日（木・祝）〜15日（月）は、三幸住研さんのモデルハウス内に山内さんが常駐。
読者のみなさん、夏休みが1日空いたら、ぜひ足を運んでみては。
もちろん「豊中でsumica100を建てたい」という要望にも応え、建物だけでなく、土地から探してくれるそうですよ。
| イベントデータ（2016年 8月10日時点での情報です） | |
| イベント名 | 里山住宅博 in KOBE 2016 |
| 住所 | 神戸市北区上津台4-20-1（神戸リサーチパーク上津台） |
| 開催時間 | 10:00-17:00（9〜1月は16:00まで） ※8月27日（土）・28日（日）は20時までのナイター営業を実施。 |
| 定休日 | 毎週木曜日（ただし8月11日は開催し、8月16〜18日は休み） ※三幸住研のモデルハウスは土・日曜、祝日、8月11日（木・祝）〜15日（月）にオープン。ただし、事前予約の場合は平日でも見学可能です。 |
| 参考サイト | 里山住宅博ホームページsumica100特設サイト三幸住研ホームページ |
